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第0722章 地标性建筑(1/2)

    昌西市的周阿香,正在和金舟集团的投标组成员小聚。

    安鸿的鸿民犯罪集团覆灭之后,昌西市向所有参加投标的单位发出延期投标通知,希望包括已经退出投标的单位都来参与海门路项目投标,保证公开、公平、公证开标。

    今天上午投的标,下午出结果啦。

    金舟集团以工程图材料预算最精准,预算价最优排名第一,可以说已经中标。

    但是,明天上午,名列前三的三家投标单位还有一个答辩会,各家还可以自行确定让利,优化施工方案供业主单位权衡、评估,最终确定中标单位。

    几个亿的大项目建设,周乔也是第一次经历,他心中忐忑拿不定主意,要周阿香拍板。

    各小组反复核对数据后,认为他们的让利已经没有多大空间,削减管理费会造成公司白干。倒是排在后面的第二名,第三名,因为图纸计算不准确,基础价高,可能会有较大让利。

    阿香站在窗口沉思,对面就是琼海边上的海门山。已经查封的海门大酒店淹没在左右的建筑之中。

    她望着黑黢黢的大酒店有了主意,摇摇头说不让。

    让利,意味着企业赚钱的机会越来越少,免不了八方节省创收。

    企业做项目就是为了赚钱,应该有合理的盈利空间。

    她叫工作人员拿来图纸,指着海门路周围的土地说咱们不让了,给昌西府衙提供一个新的建议,按照昌西上一次土地拍卖的最高价再溢价百分之二十,咱们拿地。

    阿香指着海门路周围的土地说道。

    她认为昌西市现在最着急的是:如何筹集改造项目的缺口资金。

    原来,鸿民集团在私下和市守协商时综合了压低拆迁经费,减少安置房面积,不给门面,盗采海门山石料的后门以降低改造成本。

    现在,这些省钱的门路全部堵死了,昌西市要格外拿出上亿的项目建设资金,这就叫财政肉痛啦。

    阿香指着海门山和附近的土地说海门路改造完成后,周围的土地就盘活啦,地价肯定要涨,咱们愿意用土地抵扣工程款,昌西市只需要划出土地给我们,不用再掏钱。

    周乔觉得上亿的收入不要,反而还要支付多余的土地款,这生意不划算。

    买土地,就是买预期。

    眼下楼市低迷,看不到价格会长。

    昌西地处偏远,人口密度小,商业机会少,怎么把房子卖出去都是一道难题,拿来的向好预期?

    周阿香肯定不会告诉他,这里很快就要修建高速路通往蓉城,高速公路一旦开建,预期就来了,公路沿线的地价就会芝麻开花节节高的上涨,不用等到公路建成,这里已经成为一片热土。

    周乔觉得这种方法不可取,招标文件上把让利作为第一谈判要素,很显然,业主方就是希望少花钱办事。

    买东西,谁不想一讲价再压价,砍价砍到骨子里带货呢。

    阿香却说就这样办,把昌西地价和这次整理出来的土地面积,以及周围可以拿到手的土地情况给她,她来定夺。

    女人说完,拿起手机给赵炳炎打电话。

    赵炳炎正在卧铺上打盹呢,迷迷糊糊的接通电话,问她啥事急的半夜三经要说。

    女人说她在查岗呢,老实交代,干嘛呢?

    赵炳炎听得笑了,说他晓得老婆在前线作战危急,坐上火车支援来啦。

    阿香开森了,给他说要在昌西买地。他说过昌西会是一片热土,她要在昌西溢价买地搞开发。

    赵炳炎说她屁大个事如此紧张,想咋做咋做,担心啥?

    女人放下电话来一句“耶。”就这么定了。

    次日,昌西市府衙的班子成员,建设、规划和财政各方面的好手,本次投标的评标专家坐了满满一屋子人,当面聆听本次投标排名前三的单位做陈述。

    金舟集团的周阿香最后一个进场,她开口就说金舟的报价已经是合理区间,不能降了。

    这叫府衙的大佬很不高兴,喊你们来谈,就是要求你们降价让利的,你张口一句不能降否定,那还谈啥谈?

    大书纪知道金舟集团啊,这次搬倒安鸿犯罪集团,全靠金舟后面站着那位神秘人物。他心存感激,希望金舟中标。

    虽然金舟在昨日的报价上稳拿第一,可是今天你一分钱不少,他这个做老大的不好决断啊。

    就在刚才,人家其他两家的老板都干脆的让利降价,而且第二家下调的幅度很大,几乎让尽管理费,零利润为昌西打工,总报价已经低于金舟集团。

    要是左右的副职坚持低价中标,那么他很难用十足的理由说服大家接受金舟集团的胜出。

    大书纪心有余而力不足,沉住气不动声色的请她谈谈,为啥不能让利。

    阿香把成本一五一十给大家掰扯后说企业是做生意的,要靠赚钱维持运转,诸位真的相信有企业一分钱不赚能活下去的吗?

    不少人很快笑了。

    企业说他
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