司的长远规划。明年开春筹划大型经济适用房建设，探索股份制住房模式。

    刘师叔第一次听说股份制经济适用房模式。

    这个观点成林已经琢磨多日，说起来也简单。经济适用房的土地是政府划拨而来，这个限制了经济适用房的变现。如果政府跟购房人按照约定的股份，共同拥有房产，将来出售后增值部分，由购房者跟政府按比例分享 ，这样是不是能照顾到政府的利益和不同收入群体的利益诉求？按照这种思路来解决让不少地方政府头疼的小产权房，是不是也有了可能？

    至于高层频频号召兴建的廉租房，成林认为这个模式，扼杀了收入不高群体，享受房价高涨红利的权利。而且地方政府也没有庞大的财力，来大规模建设廉租房 。

    如果云州政府的试点效果和市场反馈良好，是不是可以为眼下高企的房价降降温？

    刘师叔对房地产市场不陌生，成林的观点他还需要时间来深入思考。