陈光良摆摆手,说道:“你都四十岁出头了,我做这样的安排很合理。以后这家父子的信托公司,获得长实集团的分红,我们各一半。你就可以拿来做一些个人投资。”
实际上,两年前陈光良便开始将分红一半给陈文杰。至于他39岁以前,都是拿工资的,当然偶尔也会拿到一笔奖励金。
陈文杰看了看父亲脸上认真的表情,说道:“嗯,我听父亲的安排。父亲的安排,非常的合理且传承,这家信托公司应该规定,我的后代只享受信托的分红,没有权利争夺长实的控股权。”
既然父亲讲出来,他也想说说自己的意见。
父亲害怕他们各房争夺权利和不团结,他也害怕自己的四个孩子不团结。他没有父亲的本事,可以创造很多公司很多事业,他的四个孩子只能靠长实集团的信托,当然家族办公室也是很大的保障。
陈光良笑道:“这个你不需要操心,我们慢慢来,一步步的来。”
“好的,父亲。”
但凡是上市公司的股权,陈光良最终都会注入三分之一的持股,给‘陈光良基金会’,用于慈善事业。
父子两人有很多话题讨论。
陈文杰趁机说道:“父亲,我打算等明年初开始,将香港兴业私有化。另外,购入大家乐餐饮的股权,我们会在年底完成买回35%,我打算继续增持至40%以上。”
私有化香港兴业,哪怕是溢价30%的友好私有化,成本也不会超过1.5亿(上市集资的规模);相当于这1.5亿,让长实集团白借两年时间,还少还一些。
至于大家乐餐饮购回股权,是高抛低吸的表现。
陈光良说道:“这些布局都没有问题。整体来说,长实集团要启动新一轮的地产上涨周期,虽然有一些海外投资,但整体还是要在本港投资。”
此次海外投资不少项目,包括新加坡的购物中心项目、日本的香格里拉酒店、购物中心、写字楼;但是,整体还是在香港发展而已。
“好,我明白。长实地产已经启动新地盘,预计1975年的销售不会低于1000个住宅,集中在年中及后面的销售。”
没什么问题,只要周期踩对了,长实集团会越来越强大的。
12月中,平安指数跌至200点以下,收盘198点,成为全年的最低。
此时的散户,已经纷纷交出筹码,该破产的破产,该负债的负债,总之是一片哀嚎。
严祖和带着长子严达康,来到长实集团的总经理办公室。
“舅舅”
“表哥”
陈文杰热情的邀请严祖和、严达康坐在沙发上,然后陪同坐下。
严祖和随后说道:“文杰,长实重返大家乐餐饮,我是非常高兴的,已经腾出两位董事局席位,你看你们什么时候派人上任。”
陈文杰笑着的点点头,说道:“行,晚点我让香格里拉酒店管理集团的人派人上任,就是走个过场,他们不干涉大家乐餐饮集团的运营。”
此时的大家乐餐饮,全港拥有36家快餐门店、2家高档粤菜餐厅/西餐厅、以及珍宝海鲜坊的投资,还有二十多个铺面。
严祖和马上说道:“长实集团的人很厉害,指点一下我们的运营自然很有必要。对了,你看大家乐的铺面是不是不足,我正在抄底一些铺面。”
陈文杰简单看了一下铺面资料,便说道:“舅舅放心抄底便是,铺面一向是大家乐餐饮集团的重要投资。”
严祖和高兴起来,这个信号很明显了。
他凭借跟着姐夫和外甥的脚步,成功在1973年时高抛,例如高峰时期:他仅持有大家乐餐饮25%股权、和盛地产43%股权,套现不少现金到自己的口袋;同时,他的和盛地产上市后的资金,一部分用于购物收租物业,一部分则购入证券,期间他还发行新股去交换其他公司的新股,最后他都在高峰时差不多完成套现。
事实真如姐夫和外甥预料的一样,大股灾和石油危机,让很多企业市值跌至巅峰时的十分之一,甚至还有破产的。
而严祖和的和盛地产,今年还趁机买了几个收租物业,实力进一步增加。
“学到了,学到了!我和盛地产也想继续投入地产业,大概有1500万港币的现金流,若是有什么地盘,我找长实一起合作。”
陈文杰倒不觉得有什么,舅舅的和盛地产找到项目,让后和长实合作,一人五成,最后双方都是获利。
不过这次他主动的说道:“正好。我们长实集团有个计划,那就是明年吸纳工业地皮地盘,等时机成熟,再以售楼花的方式放出去。这样所得的资金,又可以拿去投资地产。舅舅若是有兴趣,我们可以两家各拿出1000万港币的现金,合组一家企业。稍后,再向银行大举借贷,继续吸纳更多的工业地皮。”
严祖和闻言,没有马上答应,因为工业地盘这一次跌的最狠,因为石油危机的影响,导致香港工业厂商需求减弱。