“其实从一开始你们就没给人留盈利空间，签的就是不公平的协议，怨不得别人中途毁约，你们只能吃哑巴亏，拆东墙补西墙。”
“最好的结局，就是你又找个人傻钱多的人来接盘，把这个工程做完。但是问题是，因为前面做得太烂，欠了太多钱。想盘活，难上加难。最开始那口气儿已经散了。”
“而且这件事造成的伤害远不止于此。向东市以后就会成投资的禁忌地。毕竟这个圈子很小。不管里面到底是哪方的过错，只要有投资客吃过亏，其他人绝对不敢再来轻易尝试。而且不仅仅是向东市，其他市再想引进港资来搞地产项目，都要再三掂量。”
蒋郁东听得背后出了一层冷汗，半天不出声。
程时知道他彻底清醒了，又说：“现在一切都在你的掌控之中，用的是港资，而且还引入了港城先进的物业管理，房地产项目运营经验。除了让对方分走些利润，我暂时没看出来有什么风险。”
“当然，我也不是慈善家，自然也要从这里面获利。”
其实他跟曲先生谈的时候，对方最开始也是拒绝地。
曲先生说这一年来航运遇冷，所以资金短缺。
所以程时以注资的方式获得了曲先生港口，航运公司的股份，跟对方深度绑定，让对方放心。
然后又帮对方上市筹集足够资金。
很多人觉得他这笔投资打了水漂。
他却知道，这些努力很快就能获得丰厚的汇报。
蒋郁东：“可是你这么一弄，上面会怀疑我预先知道，跟你串通好了的。”
终于说到重点了。
程时说：“要不，这样吧。为了平息质疑声，我来牵头在向东市搞一个全国最大的机械电子工业产业园。”
蒋郁东微微挑眉，攥紧了手。
虽然他竭力掩饰，但是程时依旧能看出来他的转怒为喜。
嗤，果然，只要能掌握对方的真实需求，就能拿捏任何人。
程时有些好笑，给蒋郁东倒了一杯茶，淡淡地说：“只要能把事办成，不要那么拘泥于方法。你讲武德，对手可没那么保守。所以伟人才会说，黑猫白猫能抓到老鼠就是好猫。”
蒋郁东哼了一声：“什么时候轮到你来教训我了。”
程时暗暗冷笑：呵呵，有些人，明明不如人，还死端着架子，不肯低头。
蒋郁东：“你手里那么多事，你搞得过来吗？”
程时：“真正需要我亲自动手的也没几样。基本都把任务布置下去让他们干了。再说，以后所有跟土建装修有关系的事，都由于大东负责。”
蒋郁东：“于大东两个房产项目同时开工，怕是管不了那么多？”
程时：“这两项目加在一起也就十万平米建筑面积，算个中等规模。还不是一下全建好，分好几期。我相信以他的能力绝对能应付。”
于大东后来操盘一百多万平米的项目也游刃有余，这点算什么。
蒋郁东眯眼看着他：“我有件事情，一直不太明白。于大东要学历没学历，要资历没资历，要家世没家世，你怎么就这么信得过他。”
程时垂眼：“要这么说起来，我也是这种人。凭什么看不起别人？”
蒋郁东又无言以对了。
程时抬眼看他：“我从来不看人出身和过去，只看能不能解决问题。那些凭着出身爬上高位的草包，只会害人害己，不如老老实实在家当个败家子，于国于家也算是功德一件。”
蒋郁东被气笑了：“我知道你牙尖嘴利，却不知道你这么厉害，每次都还连带把我也骂一通。”
程时：“怎么会，你可是属于有能力的那一拨。别乱给自己对号入座。”
蒋郁东：“你说别人操盘，房子卖不出去，就能能笃定你盖的房子就能卖出去？”
程时笑了，好一会儿才说：“你觉得，我那个夜店搞验资，搞那么贵，只是想快点收回成本吗？”
他这是测试目标客户的数量。
只有这种能花几千在夜店上的人，才具备买别墅的财力。
他这是用小投资来预测大投资的风险，培养客户的忠诚度。
事实证明，他的客户群数量不少。
蒋郁东心里万马奔腾，沉默了片刻，才说：“你既然要耍这心眼子，就要做好准备，会有人去上面告你的状。到时候，我也未必能帮你和于大东全挡住。”
程时：“不必你帮我挡，让他们只管冲我来。”
他现在可是好几个项目的定海神针，谁也没有那个胆子敢动他。