还要让这个不知天高地厚的小子,先吃点苦头!
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另一边。
万龙会公司。
柳语彤站在落地窗前,手中端着一杯黑咖啡,目光平静楼下正在铲雪的工人,现在雪还时不时地在下,已经落得厚厚一层,导致人们出行都不是那么方便了。
余欣坐在她身后的沙发上,手里翻看着合同副本,忍不住开口问道:"彤姐,我还是有点想不通,城南那块地我们明明可以自己留着,为什么非要作为交换条件给余氏集团?这块地以后肯定会升值,现在就这么让出去,是不是太便宜他们了?"
现在合同还没有正式签,虽然拿下余氏集团旗下的购物中心已经十拿九稳了,可余墨那边还需要搞定一些关键人物,尤其是总经理余天翔,这交易才能真正达成。
虽说一个公司的董事长是最高领导人,可总经理的影响力一样不小,现在即便拿到董事长的签名,可那毕竟是余墨利用了小聪明干的,后面整个交易也需要和对方对接沟通的,不可能瞒住公司里的其他人,尤其是总经理余天祥。
余天翔要是从中作梗搅局,这笔哪怕是板上钉钉的交易,说不定也会陷入拉锯战,甚至可能功亏一篑。
柳语彤转过身看着她,唇角微扬:"实话告诉你吧,我得到的内部消息,高铁站最终选址会在城南,而不是大多数人猜测的城北。我们手里的三块地,正好是未来高铁站商圈的核心位置。"
余欣眼睛一亮:"那岂不是更不应该给他们?"
"不。"柳语彤摇了摇头,耐心解释道:"首先,这块地就算升值,短期内也不可能达到所谓的十个亿估值,能涨到两个亿就不错了,而且至少需要五年以上的时间,可是购物中心只要彻底完工价值就能达到十个亿,未来估值甚至能超过十五亿,从商业角度来说,这笔交易我们稳赚不赔。"
"还有,出让这块地还有一个更重要的目的,让余氏集团觉得他们没有吃亏,这样一来,他们就不会在后续合作中跟我们纠缠不清,甚至可能因为占了便宜而放松警惕。”
“余欣,你要记住了,在商场上,有时候适当的让步反而能换来更大的利益。"
“还有啊,我们不做房地产,要那么多地也没用,省下来的现金却有大用。”
余欣听着柳语彤的解释,一脸崇拜。
她真的觉得自己无论怎么努力学习,怎么努力模仿,似乎永远都无法企及这个高中同学的高度。
无论是超凡的战略眼光和布局,还有那‘神秘’的背景等等,柳语彤在她眼里就是一个360度无死角的,完美无缺的那种女孩。
至于余欣为什么觉得柳语彤有‘神秘’背景,原因其实很简单,大家都认为高铁站会建在城北,无论是从城市发展规划,还是从地理位置、交通条件等多方面因素考虑,城北都是最合适的选择。
可唯独柳语彤认为高铁站会落在城南,还精准地拍下了地铁站周边的地块。
这种超乎常人的判断,若没有强大的背景支撑,怎么可能做到?
当然,她也不认为柳语彤是从李小慧那里得到的消息,李小慧虽然背景强大,可她那大大咧咧的性格,根本做不了间谍。
不管怎么样,她觉得这辈子能追随柳语彤,真的是一种荣耀。
柳语彤话题一转:“对了,余墨那边调查的情况怎么样了。"
余欣立刻正色道:"已经开始查了,很顺利,不过我觉得这里面有点问题,可能是余天翔他们放出的诱饵。"
柳语彤丝毫不意外:“查的这么快确实不正常。”
余欣脸上渐渐浮现出笑容,愈发甜美:"彤姐,不管是不是诱饵,既然他们敢放出来,我们就接着呗。"
"更何况......这场游戏,才刚刚开始呢。"