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第194章 有种说不出的魅力(2/4)

 时代变了,

    “以华制华”慢慢变成了“以洋制洋”。

    比如说,陆尘为什么会请马世民来负责会徳丰的具体事务?一方面是因为马世民什么都会,

    是个全能型人才,

    最适合管理像会徳丰这种大型综合企业。另一方面,

    当然也是因为马世民在洋人中有不错的人脉。

    就像以前跟陆尘争斗的韦理,

    他跟各个洋行关系都很好,

    而且对洋行的情况非常熟悉!

    马世民也是一样!

    至于马世民提到的港灯,

    全名是相江电灯有限公司,

    1890年12月1日开始给相江供电。

    因为它有相江府衙颁发的独家经营权,

    没有竞争的后顾之忧,

    再加上相江区人口密集、经济繁荣,

    拥有专营权的港灯赚得盆满钵满!多年来,

    港灯一直是本港十大英资上市公司之一!

    想要这块肥肉的公司可不少。

    1981年底,

    按捺不住的置地拿出31亿港币,买下了港灯34.6%的股份!

    现在港灯的情况如何?

    它旗下有丰泽、嘉云等9家全资子公司,还有国际城市等5家联营公司,

    业务涵盖电力、地产、工程、工业、贸易、零售、保险等多个领域。

    今年盈利超过12.8亿港元!

    简直就是一只下金蛋的鸡中的战斗机!

    只说一点,

    陆尘名下的这些企业中,

    如果论赚钱能力,就没有一个能比得上港灯的!

    至于稳定性,

    那就更不用说了,

    人家卖的是电,是生活必需品!

    什么时候见过电老虎亏过钱?

    陆尘突然想到中电!

    本港只有两家电力公司,

    一个是相江区的港灯,

    另一个是九龙和新界的九灯(中电)。

    这两家公司都是本港十大英资上市公司的成员,

    而且市值都不低。

    “港灯?”

    “对,就是港灯。”

    马世民伸出手,

    然后带着陆尘走到一个角落:“置地之前在海外的投资全部亏光了。”

    “他们撤资回港之后,为了稳固根基,又向很多银行和财团大举借钱,欠债高达160亿!”

    “刚好碰上本港地产市场全面崩溃,置地收入下滑,听说他们今年亏损已经达到了12亿!”

    为什么要用外力来对付外人?

    因为很多公司的内部消息并不对外公开,

    或者说,

    他们公布的数字都是经过专业会计师事务所精心修饰过的。

    真正核心的数据,只有内部人员才知道!

    陆尘轻轻点头,

    他觉得置地完全是自作自受,

    真的,纯粹是活该!

    置地是由保罗·遮打创办的,

    这个男人还创办了港灯等一系列影响了本港商业格局的企业。

    当年,

    遮打说服相江府衙在中环维多利娅港进行新的填海工程,

    并沿着港口修建了一条新的海旁大道。

    这片填海地面积宽约250尺,占地65英亩,

    新建的海旁大道后来变成了遮打道。

    这片填海地从此成为中环(中区)的核心区域,

    也就是今天徳辅道中与干诺道中(包括皇后像广场和遮打道)之间的地段。

    之后遮打多次在中区填海,

    把中区大部分核心地段都装进了置地的口袋里。

    正因为如此,

    置地才成为本港的地王!

    由于中区是整个相江的金融中心,

    置地也非常精明,

    他们在中区开发的楼盘全都自己持有出租。

    说实话,

    如果置地不乱搞的话,

    仅凭手头的物业就能让它笑傲全港!

    陆尘算过,

    置地手里拥有的物业价值高达数百亿,而且每年都在升值!

    它的租金收入,甚至比港灯还要高!

    说实话,置地手里的物业才是真正能下金蛋的母鸡。再加上它手上还握着不少中区的地皮,真是让人羡慕得眼红。

    偏偏置地这家公司怕“镰刀党”,

    它的母公司怡和也一样怕“镰刀党”。

    为了保住整个集团,这两家公司开始大举进行海外投资。

    可惜的是,它们把时代的机遇当成了自己的本事,

    还忽略了其他国家的正治环境和实际需求。

    结果投资全失败了。

    陆尘看过报告,那家号称“
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