“我建议直接收购摩托罗拉帝都研发中心!
说着,唐静荷将一份资料发到王君山微信上:
“摩托罗拉帝都研发中心位于望京东路1号,是望京科技园的核心地标。位置极佳,周围人才集聚。”
“占地15万平,地上建筑面积12万平,设备齐全,如果直接拿下,咱们未来手机的研发还能更进一步。”
周平也开口道:“是的,董事长,摩托罗拉望京研发中心2003年年底到2004年才建成,非常新,非常先进。”
“有全球先进的研发实验楼群,射频实验室,基带实验室,可靠性实验室,声学实验室等等,应有尽有!”
“研发实验室面积超过两万平,是诺基亚亦庄园区的2.5倍!”
“还有全球最先进的无尘车间,等级达到Class 1000,面积3000平,分别位于多层研发楼内。”
“还有电磁兼容测试能力,支持5Ghz高频测试。”
“该研发中心的很多模块,像是电磁暗室、Class 1000无尘室规模、级别,都远超中兴华为,不仅是国内第一,甚至优于很多欧美研发中心!”
周平如数家珍:“可以说,这是摩托罗拉最新,最先进的研发中心之一。”
“对于望京研发中心,摩托罗拉寄予厚望,投入就超过3亿美金!”
王君山点点头:“听上去很不错,这么先进的产业园区,一旦拿下,的确能给我们节省至少三年的建设时间。”
从头打造这样的一个园区,也得两年,再加上装修,实验室改造,设备安装,真要三年时间!
太慢了。
完全不如买现成的。
“而且当下形势,摩托罗拉卖的可能性很大!”王君山道。
“是的,董事长,不是一般的大,而是100%!”
周平作为前任副总裁,没有谁能比他更清楚:
“老板,如果不是这几年走下坡,这么先进的研发中心,摩托罗拉根本不可能卖!”
“但这几年摩托罗拉市场份额疯狂下滑,年年亏损。”
“去年,单是手机业务就亏损了150多亿人民币!”
“为此,摩托罗拉连续关停了全球三分之一的研发中心,裁员7000多人!”
“总部下令,评估全球不动产,进行出售,回血。”
“而望京园区名列榜首,是百分百要出售的。”
“再加上今年第一季度,又亏损了将近四十亿,我们只要买,摩托罗拉肯定卖,还能谈一个好价格,预计2.5亿美金,甚至2亿美金,就够了。”
“这么低!”
王君山眼睛都亮了。
2003年,建设这个园区的时候,单是土地+建安成本就要1.5亿美金2亿美金。
加上各种先进设备,至少3亿美金的投入。
再加上这几年土地增值,即便扣掉折旧损耗也能3.5亿美金。
不过全球金融危机,摩托罗拉又濒临破产急需用钱,2亿美金还真有可能!
周平叹了口气:“没办法,这个园区每年的运营成本就是5000万美金,摩托罗拉不卖,每年还要继续支出5000万运营成本,再加上折旧......那损失更大。”
王君山露出笑容:“是卖了回血2亿美金,缓解破产危机,还是继续每年支出5000万美金的运营成本,濒临破产?摩托罗拉没得选。”
“这就是我们的机会。”
王君山记得,摩托罗拉卖给谷歌后,望京园区也被谷歌收购。
但谷歌也用不了那么多研发中心,索性直接卖给了安邦保险。
差不多2014年左右,卖了14.5亿美金,将近100亿!
后续更是增值到200亿以上,巅峰时期甚至300亿!
没办法,2014年金融危机早就结束了,帝都房价早就起飞了。
甚至不要到2014年,今年第四季度,帝都的房价就会触底反弹。
不过眼下,金融危机至暗时刻,房价最低,2亿美金,13亿人民币就差不多了。
13亿抄底一个价值两三百亿的研发中心!
而且是马上就能用上,非常急需,全球最先进的园区,实在是妙不可言。
“拿下,必须拿下!”王君山喜上眉梢。
这么好的事,错过了,都要天打雷劈。
“行,你们先把拳头公司,高通团队,还有威电通的事处理好。至于摩托罗拉帝都研发中心的事,我来安排。”
“是!”
众人纷纷应道,各司其职。
王君山则再度开启新的视频会议。
是过那一次,只没唐静荷,财务总监王君山,以及卢玉?八人。