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第20章 优秀的“楚昭”(1/2)

    薛诗诗拿着江沐白的策划案久久不语。

    “李秘书,”她按下内线,声音恢复了平时的清冷,“通知项目部,报告第三次驳回,让他们好好看看什么叫‘思维破局’。另外……”

    她顿了顿,目光落在江沐白那份报告的封面上。

    “让江沐白下午三点,来会议室一趟,带上他这份报告的电子版和思路草稿。”

    她想亲眼看看,这个写出“种菜理论”的江沐白,在面对她时,是会恢复成以前那个怯懦的样子,还是会像昨晚那样,桀骜不驯!

    “好的,薛总。”李秘书应下,心里却泛起了嘀咕:总裁亲自召见一个第一天上班的新人?

    这可是破天荒头一遭,看来这位自家小姐的学弟,在自家小姐的心里似乎真的有点不一样。

    下午两点五十五分。

    江沐白站在会议室门外,手里拿着一个普通的文件夹,里面是他那份报告的打印稿和几页思路草稿。

    他神色平静,完全没有一个新人即将被最高领导者单独召见的紧张或兴奋。

    毕竟当初他的公司虽然很小,但是那时他可是老板,这种事情他很熟悉,

    李秘书从里面打开门,公式化地说:“江沐白,总裁让你进去。”

    “谢谢李秘书。”江沐白点点头,迈步走了进去。

    会议室比他想象的还要宽敞、简洁、冷硬。

    巨大的落地窗俯瞰着城市中心,黑白灰的主色调,线条利落的办公家具,空气中弥漫着淡淡的冷香和一种无形的压力。

    几个不知道哪个部门的几个领导也坐在了会议桌的两边,好奇的看着进来的江沐白。

    薛诗诗就坐在那张宽大的会议桌主位,正低头看着一份文件,听到脚步声,才缓缓抬起头。

    她今天穿的是一套铁灰色的西装,衬得她肤色愈发白皙,眼神也更加锐利。

    当她看向江沐白时,那种惯常的、带着审视和疏离的目光,如同无形的探照灯,足以让许多高管都感到局促。

    然而,江沐白只是平静地迎上她的目光,微微颔首:“薛总。”

    薛诗诗的眸子闪了闪。

    这个家伙也太平静了一点儿吧,这让她有些不爽。

    “坐。”她指了指会议桌旁边的椅子。

    江沐白依言坐下,腰背挺直,双手自然交叠放在文件夹上,姿态放松却并不散漫。

    “你的报告,我看了。”薛诗诗开门见山,将那份报告推到桌边,指尖在封面上点了点,“想法很新颖。”

    她用了“新颖”这个词,而不是“幼稚”或“异想天开”,

    这已经是她能做到的、不带个人情绪的最高评价了。

    “谢谢薛总。”江沐白语气依旧平稳。

    薛诗诗身体微微前倾,盯着他道,“我想听听,你是怎么想到用‘生态系统’、‘种菜’这种角度来分析一个百亿级地产项目的?”

    她很好奇,这套理论背后,到底是他灵光一闪的胡诌,还是有真正的思考逻辑支撑。

    不仅是薛诗诗,其他几个高管也都注视着江沐白。

    眼神里有轻视,有探究,也有好奇。

    江沐白略一沉吟,开口道:“薛总,传统的商业地产开发,更像是在平整好的土地上‘盖房子’,追求的是建筑本身的品质、位置和短期回报。

    但城东新区这个项目,规模庞大,业态复杂,周期长,竞争对手环伺。

    如果只想着‘盖房子’,很容易陷入同质化竞争和后期运营乏力的困境。”

    他顿了顿,看到薛诗诗的眼神没有打断的意思,便继续道:

    “而我家乡有种说法,叫‘一方水土养一方人’。

    其实商业项目也一样。

    我认为,一个成功的综合性项目,不应该仅仅是一堆建筑物的集合,而应该像一个活着的、有生命力的‘小生态’。

    有高大的‘乔木’撑起天空,有繁茂的‘灌木’和‘花草’丰富地表,

    有健康的‘土壤’提供滋养,

    还要有良性的‘能量循环’让这个生态持续繁荣。”

    他拿起自己的报告,翻到其中的图表页,自然地站起身,走到旁边的一块白板前。

    这个动作行云流水,没有丝毫请示的犹豫,仿佛他本来就该在那里阐述观点。

    薛诗诗没有阻止,只是静静地看着。

    江沐白用白板笔快速勾勒出简单的生态金字塔和能量循环图,一边画一边讲解:

    “所以,我的思路是,我们不是去‘建造’一个项目,而是去‘培育’一个生态。

    乔木层(写字楼)要引入能带来产业链效应的‘关键物种’企业,而不是简单地填满租赁面积……”

    他讲得投入,眼神发亮,那种对自身逻辑的自信和对问题本质的洞察,透过清晰的表述和有力的手势,毫无保留地展现出来。

    这不再是昨晚那个疏离礼貌的“房客”,
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